河源高新區(qū)：打造中央活力區(qū)，引領(lǐng)時代新未來

河源高新區(qū)位于粵港澳大灣區(qū)輻射帶動第一圈層的前沿，將是率先搭乘灣區(qū)新時代“高速列車”的區(qū)域之一。中央活力區(qū)位于河源高新區(qū)核心地帶，是園區(qū)發(fā)展的軸心與主戰(zhàn)場，規(guī)劃總面積2.3平方公里。建成后，這里實現(xiàn)產(chǎn)城融合高質(zhì)量發(fā)展，為高新區(qū)建設(shè)成為全市承接“雙區(qū)”產(chǎn)業(yè)延伸的牽引區(qū)和引領(lǐng)全市發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城奠定基礎(chǔ)。

▲中央活力區(qū)規(guī)劃設(shè)計效果圖

2018年，河源高新區(qū)通過公開招標(biāo)，重獎?wù)骷虺鞘性O(shè)計“最強大腦”，為中央活力區(qū)征集國際水平的規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)為“一核、一軸、一帶三片區(qū)”指綜合服務(wù)核、新區(qū)中央活力軸、活力水岸帶、中央活力片區(qū)、宜居生活片區(qū)、生態(tài)休閑片區(qū)。從此，定位為“東江智城、活力新灣”的中央活力區(qū)藍(lán)圖描繪而成。2019年，隨著中央活力區(qū)景觀基礎(chǔ)工程、商務(wù)會議中心、體育綜合體等一個個項目落地動工，河源高新區(qū)逐漸將中央活力區(qū)的藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實。2020年，河源高新區(qū)將重點聚力“一組團(tuán)”，確保中央活力區(qū)初見雛形。

值得期待的是，今年，河源高新區(qū)將突出中央活力區(qū)城市功能，完成活力區(qū)中央公園、景觀水系建設(shè)，推進(jìn)商務(wù)會議中心、體育綜合體的主體工程封頂建設(shè)，啟動新一代電子信息創(chuàng)新中心、科創(chuàng)金融中心、購物綜合體、圖書綜合體、企業(yè)總部基地、工業(yè)設(shè)計文創(chuàng)中心等項目建設(shè)，力爭中央活力區(qū)初現(xiàn)雛形，成為集總部經(jīng)濟、商務(wù)行政、休閑娛樂、文化旅游觀光、生態(tài)宜居、復(fù)合辦公等多種要素融合的城市核心，成為高新區(qū)現(xiàn)代城市要素的聚集高地、產(chǎn)城融合示范的展示平臺、吸納人氣的城市客廳。

【中央活力區(qū)】

一個宜居城市，商業(yè)、娛樂、文體活動等是必不可少的配套設(shè)施。今年，河源高新區(qū)加快建設(shè)中央活力區(qū)的城市功能配套設(shè)施，啟動多個項目的規(guī)劃設(shè)計，旨在打造集購物、娛樂、餐飲、休閑等多功能于一體的中央活力區(qū)。

中央活力區(qū)總用地面積2.3平方公里，其中綠化用地面積約85萬平方米、水面面積約6.3萬平方米，地塊范圍北側(cè)緊鄰高新一路，東臨東江，南至高新三路，西至興業(yè)大道。

目前，河源高新區(qū)正大力推進(jìn)中央活力區(qū)建設(shè)。中央活力區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程項目已啟動清表、環(huán)形景觀水系開挖等工作，當(dāng)前已完成水系開挖、草皮鋪種，中軸公園將于6月底完工，9月底前完成中央活力區(qū)范圍的濱江大道、景江路、高新二路提升工作，10月底完成南側(cè)人工湖及活力區(qū)范圍大塘路等道路提升工作，預(yù)計2021年6月份完工交付使用。

“進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段后，我們搶工期、抓進(jìn)度，爭分奪秒，項目有望在年底前完工并交付使用?！比涨埃釉锤咝聟^(qū)中央活力區(qū)商務(wù)會議中心項目有關(guān)負(fù)責(zé)人信心滿滿地說。

▲商務(wù)會議中心規(guī)劃效果圖

商務(wù)會議中心工程作為中央活力區(qū)的重點項目之一，目前也正如火如荼建設(shè)當(dāng)中。該項目由中交第二公路工程局有限公司及其聯(lián)合體中標(biāo)實施。項目建設(shè)內(nèi)容為新建一棟地上3層建筑、地下1層，總建筑面積1.4萬平方米。項目于2019年11月動工建設(shè)，今年6月底完成地下室工程和地上主體框架，預(yù)計今年9月底完成主體工程封頂、鋼網(wǎng)架屋頂施工和啟動裝飾裝修工程，年底完成大部分裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試，進(jìn)而交付使用。

隨著大型會展活動對場地專業(yè)化需求的增強，中央活力區(qū)商務(wù)會議中心將以完備的功能、一流的設(shè)計，吸引社會各界的目光。河源高新區(qū)也將用好這一多功能商務(wù)空間，培育生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，引進(jìn)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式，形成生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集高地。

▲體育綜合體規(guī)劃效果圖

體育綜合體也是布局在河源高新區(qū)中央活力區(qū)的首批項目之一，目前正有序推進(jìn)當(dāng)中，將于2021年4月完工交付使用。體育綜合體不僅有羽毛球、乒乓球、籃球、游泳等常規(guī)的運動場所還有攀巖、瑜伽等個性化運動項目場所。體育綜合樓功能分區(qū)為四層，首層為電房區(qū)、籃球場、室內(nèi)游泳館、商店及配套用房。二層為蹦床、攀巖、餐飲、高空瑜伽、體育用品零售超市及配套用房。三層為美食廣場及配套用房。四層為會議、體育綜合書店、運營辦公及配套用房。

該項目由中建八局有限公司及其聯(lián)合體中標(biāo)實施。項目位于河源高新區(qū)中央活力區(qū)東北角，總建筑面積約3.6萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)一棟4層的綜合體育館和一棟室內(nèi)籃球館，兩棟建筑在負(fù)一層的地下車庫相連通。項目于今年2月動工建設(shè)，將于6月底完成樁基工程，9月底完成地下室工程以及一、二層的主體結(jié)構(gòu)工程，12月前主體結(jié)構(gòu)封頂。

提前去謀劃、高品位規(guī)劃、高效率推進(jìn)，一向是河源高新區(qū)的作風(fēng)。除了已經(jīng)動工建設(shè)的一批項目，中央活力區(qū)還同步在推進(jìn)圖書館項目、工業(yè)設(shè)計文化創(chuàng)意中心、新一代信息技術(shù)創(chuàng)新中心、科技創(chuàng)新金融中心、東洲壩島生態(tài)濕地工業(yè)等一批項目的前期工作。這些項目也將一一落地，共同組成中央活力區(qū)的未來。

▲圖書館項目規(guī)劃效果圖

圖書館工程也是布局在河源高新區(qū)中央活力區(qū)的項目之一。該項目總建筑面積約1.1萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)一棟4層的圖書館。項目于今年6月動工建設(shè)，將于9月底完成樁基工程，12月底完成主體結(jié)構(gòu)工程，預(yù)計于2021年6月完工交付使用。

河源高新區(qū)工業(yè)設(shè)計文化創(chuàng)意中心的啟動也已提上議事日程。該項目旨在完善高新區(qū)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，改善高新區(qū)的文創(chuàng)、創(chuàng)意展覽、創(chuàng)意孵化環(huán)境。項目建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)1棟文化創(chuàng)意中心大樓，包括總部設(shè)計中心、創(chuàng)意設(shè)計區(qū)、創(chuàng)意會展中心、文化休閑娛樂區(qū)四個規(guī)劃區(qū)。當(dāng)前，項目已完成可研立項工作，正進(jìn)行初步設(shè)計及方案優(yōu)化。

為進(jìn)一步支持河源全域全面融入大灣區(qū)，優(yōu)化高新區(qū)產(chǎn)業(yè)布局，推動高新區(qū)轉(zhuǎn)型升級，河源高新區(qū)正計劃啟動新一代信息技術(shù)創(chuàng)新中心。該項目位于中央活力區(qū)北邊，規(guī)劃總建筑面積為11.7萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括地上A棟、B棟、C棟、D棟四棟主樓及裙樓。當(dāng)前，項目已完成可研立項工作。

▲科技創(chuàng)新金融中心效果圖

科技創(chuàng)新金融中心工程是推動園區(qū)建設(shè)向3.0（產(chǎn)城融合）版本邁進(jìn)的舉措之一。項目的建成將對整個片區(qū)的投資、辦公、展覽、會議等商務(wù)活動起到重要促進(jìn)作用，有利于發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動電子商務(wù)發(fā)展，完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈配套需求。該項目總建筑面積8.6萬平方米，主要建設(shè)一棟共35層的商業(yè)寫字樓，配套機動車停車位512個。該項目預(yù)計今年年底啟動，目前正準(zhǔn)備初步設(shè)計方案。

大批生產(chǎn)、生活項目已經(jīng)上馬建設(shè)，生態(tài)項目的規(guī)劃也必不可少。作為首批重要生態(tài)項目之一，東洲壩生態(tài)濕地公園也在規(guī)劃中。

▲東洲壩生態(tài)濕地公園項目效果圖

東洲壩生態(tài)濕地公園項目是城市生態(tài)展示窗口，處于東江城市彩帶上，近期也開始動工建設(shè)。該項目由中國電建集團(tuán)昆明勘測設(shè)計研究院有限公司及其聯(lián)合體中標(biāo)實施。項目主要建設(shè)內(nèi)容有東江右干堤、環(huán)東洲壩島護(hù)岸、東洲壩河道口清淤疏浚、生態(tài)島濕地公園的植物景觀設(shè)計和休閑設(shè)施建設(shè)。當(dāng)前，項目已完成地形地貌測繪工作。

東洲壩生態(tài)濕地公園項目也是踐行市里三江六岸生態(tài)景觀城市功能廊道建設(shè)的項目之一。據(jù)介紹，未來，河源高新區(qū)將規(guī)劃完成高新區(qū)段5公里城市功能廊道和重點碧道建設(shè)，繼續(xù)完善城市濱水公園建設(shè)，建成濱江公園中段、東洲壩島生態(tài)公園和活力區(qū)濱江岸線。

▲濱江公園二期項目效果圖

除上述項目以外，河源高新區(qū)計劃出讓大面積用地在中央活力區(qū)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃城市客廳、商業(yè)綜合體、企業(yè)總部基地、創(chuàng)意盒子等，并納入中央活力區(qū)核心圈建設(shè)，推動河源高新區(qū)總部經(jīng)濟發(fā)展，激發(fā)創(chuàng)新活力，推動高質(zhì)量發(fā)展。河源高新區(qū)中央活力區(qū)的建設(shè)勢頭正勁，而產(chǎn)城融合水平也正邁向更高臺階。這一個個鮮活的項目正生動地記錄著河源高新區(qū)新城的崛起，講述著城市發(fā)展新的故事。

在未來規(guī)劃方面，河源高新區(qū)進(jìn)一步強化規(guī)劃管理，繪就園區(qū)發(fā)展藍(lán)圖。圍繞園區(qū)開發(fā)建設(shè)重點區(qū)域“一線、一組團(tuán)、多點”（“一線”即沿江發(fā)展碧道和濱江公園?！耙唤M團(tuán)”即中央活力區(qū)?！岸帱c”即教育、醫(yī)療、交通、街頭公園、社區(qū)中心等多點均衡布局，就近服務(wù)園區(qū)群眾需求），加強城市、建筑、景觀設(shè)計，突出東江西岸、主干道路兩側(cè)重點區(qū)塊、重要片區(qū)和城市節(jié)點設(shè)計，注重城市立體化設(shè)計，精心打造好每一個街區(qū)、每一棟建筑。

▲綜合保稅區(qū)項目規(guī)劃效果圖

河源綜合保稅區(qū)項目也是高新區(qū)近年來重點推進(jìn)的一個重大發(fā)展平臺。該項目規(guī)劃面積2.07平方公里，分三期進(jìn)行整體開發(fā)。保稅區(qū)設(shè)立保稅加工、保稅物流、檢測維修、服務(wù)外包、保稅展示五大功能區(qū)域，重點發(fā)展電子信息、精密機械制造、物流綜合服務(wù)信息平臺、電子產(chǎn)品維修和進(jìn)出口產(chǎn)品檢測與認(rèn)證、軟件和信息服務(wù)外包、工業(yè)設(shè)計、交易中心七類產(chǎn)業(yè)，將緊扣“雙區(qū)”外向型經(jīng)濟的發(fā)展方向，以打造“粵東西北開放型經(jīng)濟的高地”“灣區(qū)保稅加工制造中心”“灣區(qū)保稅物流分撥中心”為發(fā)展目標(biāo)，著力構(gòu)建具有河源特色的綜保區(qū)產(chǎn)業(yè)體系，打造用地集約、功能復(fù)合、機能協(xié)調(diào)、高效運作的綜合保稅區(qū)。